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助力行业创新发展 | 五牛控股荣膺“2020中国房地
2020-09-15 17:27来源:未知

9月10日,由中指院-中国房地产TOP10研究组主办的2019年中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。大会发布了2020中国房地产品牌价值研究最新成果以及2020年中国房地产优秀品牌企业名单。五牛控股以专业投入和前瞻布局的优势,携手合作伙伴打造业务生态圈,以资本赋能实体,助力地产行业创新发展,与信保基金、国寿资本、华润资本、中保产业基金等金融机构,共同荣获“2020中国房地产基金优秀品牌企业”奖。五牛控股管理合伙人马林庆受邀参加主题为“存量时代,品牌房企如何通过城市更新焕发市场新活力”的圆桌论坛,与来自绿城、蓝光、卓越的相关负责人同台论道,并荣膺2020房地产品牌贡献人物”奖

 

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作为中国领先的综合型投资管理及金融咨询服务机构,五牛控股秉承深耕进取、不负所托的发展理念,打造了诸多业内标杆项目。不动产投资领域,通过与国内外龙头企业强强联合,五牛在核心城市商业办公、产业园区、物流设施、文旅地产等相关领域精准布局,竞争优势愈发凸显。此外,五牛控股还积极丰富和开拓股权投资、供应链金融、产业投资、投资银行等业务板块,在医疗健康、消费升级、科技创新等领域深度布局,稳健前行不断增强企业综合实力。


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 资源赋能 引领行业发展

 

不动产投资是五牛控股的传统优势领域,16年栉风沐雨,五牛控股与铁狮门、黑石这些国际一流资管公司积累了同台竞技的宝贵经验,也与中国前50强房企在近16年的岁月历练中,共同成就为各自领域的佼佼者。五牛参与或者发起的多个优质不动产项目入围RICS Awards China “年度最佳交易”奖;凭借稳定的业绩回报多年荣膺“年度卓越稳健投资机构”、“年度综合实力资产管理机构”奖、常年稳夺“年度最具影响力地产基金”等诸多殊荣。此次荣膺“2020中国房地产基金优秀品牌企业”,专业度和影响力再次得到行业权威机构认可。


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回顾过去的发展历程,五牛控股见证了房地产行业多个发展周期的迭代和更替,一直精准洞察全球市场变化带来的投资机遇,思辨地审视行业发展背后的深层逻辑,形成了一套跨越周期、多行业的立体投资框架。存量资产时代,如何携手合作伙伴打造业务生态圈,发挥强大的资源整合和管理赋能实力,共同探索行业发展趋势和方向,促进行业从住宅开发到“地产+”演变,以行业前瞻视角领先布局,以资本赋能促进行业升级发展,是五牛控股新的课题。

 

在巩固不动产投资领域的同时,五牛控股不断丰富和开拓其他业务板块。通过股权投资,五牛控股长期专注投资医疗健康、消费升级和科技创新三大产业领域;在供应链金融领域,五牛依托核心企业的规模和市场优势,为产业链上下游中小企业提供增信,系统性提高产业链供应链的整体竞争优势。整合产业优势,已经形成了地产、医疗、科技、文化、人才、金融可持续发展生态圈。

 

深耕细作 助力城市更新 

 

本次中国房地产品牌发展高峰论坛上,来自头部房企、专业物业服务企业、房地产基金信托等百余家机构,近千人齐聚一堂,围绕中国房地产品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析,对如何促进中国房地产行业持续健康发展建言献策。


五牛控股管理合伙人马林庆与中国企业评价协会秘书长刘李佳、广东省三旧改造协会秘书长庾来顺、绿城中国小镇事业部总经理绿城小镇集团总经理蒋安绰、卓越置业集团有限公司助理总裁胡伟平、领地集团有限公司助理总裁兼品牌总经理姚科、蓝光文商旅集团助理总裁徐婕等行业机构负责人,以“存量时代,品牌房企如何通过城市更新焕发市场新活力”为主题深入讨论,传递五牛专业见解


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作为大会唯一代表资本方发言的嘉宾,马林庆指出,一流企业做品牌,新竞争格局下,升级品牌战略,发挥品牌整合效能,将成为优秀品牌企业持续高质量发展的重要保障。在过去16年里,五牛控股严选交易对手,除了关注评级和财务分析等硬性指标,同样关注企业品牌排名,尤其是客户、市场以及员工和合作伙伴认可的优质房企,有了他们的支持,企业才能获得更好的发展。


针对品牌房企如何通过城市更新焕发市场新活力,马林庆提出了三个观点:首先,市更新需要资金、情怀、文化和社会担当,但更需要市场推动当前房地产市场“总量过剩、结构失衡”,核心都市圈、核心城市的核心地段缺少增量,正需要通过城市更新形成新的供应,房企在这个过程中也会获得新的发展机会。其次,房企传统周转、高杠杆模式在城市更新领域不适用,简单的土地+资金难以推动城市更新发展;由于城市更新前期没有现金流,金融机构也要改变传统的债权思维和投资模式,做更长期的股权以分享项目的收益最后,传统开发贷或金融机构贷款两三年即可销售回款,城市更新投资周期短则三到五年,长则五到八年,这意味着作为投资机构要对产品结构提出新的要求,拉长投资期限,抛弃抵质押的思维,做好细节管理,嵌入到城市更新各个流程。

 

作为持续深耕行业的见证者和引领者,五牛控股提前对行业、市场做了预判,并做了精准布局,以对标国际标准,持续加强投后项目主动管理能力。五牛控股对在管的项目,主要通过改善软硬件设施、加强日常经营管理、创新服务模式等多种措施,凭借主动管理策略,实现了一线城市优质商业地产项目专业运营升级。未来,五牛将更加主动提升格局,趋向以客户为中心,全面精细化运营体系的各个环节,实现资产管理价值链的科技转型。


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时刻秉持机遇意识和风险意识,以专业风控能力不负时代所托,五牛控股通过前瞻视角、领先布局,引领房地产行业升级创新,在新的经济和行业形势中赢得主动,面对瞬息万变的市场创造更多可能。


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